Закон О Наследовании Имущества В Оаэ

Иностранцы, проживающие в Объединенных Арабских Эмиратах, могут юридически зафиксировать свои пожелания, касающиеся передачи принадлежащего им имущества. Самостоятельно разобраться во всех тонкостях практически невозможно, поэтому рекомендуем обратиться за помощью к экспертам нашего портала. Документ, составленный в DIFC, может покрывать активы, находящиеся за пределами ОАЭ.

• Как и в РФ, до принятия решения судом, доступ к имуществу будет заблокирован после смерти. • движимое и недвижимое имущество становится объектом судебного решения. Наследственное планирование – это своевременное определение оптимальных инструментов передачи благосостояния, подготовка к их использованию и их применение. В статье простыми словами разобрал самые популярные вопросы по наследству в Дубае ОАЭ. Наследственное завещание в DIFC остаётся рабочим инструментом для немусульман; его наличие упрощает дальнейшие действия. Каждый документ переводится на арабский, заверяется у нотариуса, проходит консульскую легализацию.

В случае отсутствия завещания, правила наследования могут определяться местными законами и принципами исламского права. Обычно обязательные наследники, такие как супруг(а), дети и родители, могут иметь право на получение доли в наследстве. После смерти владельца банковских счетов его наследники должны уведомить банк о смерти и предоставить необходимые документы. Банк может потребовать юридическую проверку документов наследства перед началом процесса передачи средств наследникам.

Что Происходит В Случае Смерти Немусульманина В Эмиратах?

Грамотно составить завещание, к которому местные юристы никак бы не могли подкопаться. Сертификат также не выдается, если объект еще не готов к эксплуатации – наследование незарегистрированной недвижимости в Эмиратах невозможно. При отсутствии завещания распределение наследственной недвижимости осуществляется по закону шариата, что приносит множество неудобств наследникам немусульманам, а также может повлечь за собой проблематичные ситуации. • необходимо обращаться в суд для признания завещания, так как легализации недостаточно – действуют нормы шариата, арабский язык судопроизводства.

Оформление Завещания Онлайн В Оаэ В Нашей Компании

Наследование недвижимости в ОАЭ не очень интересовало иностранцев, так как объект попросту не принадлежал им. Все изменилось, когда власти Дубая позволили иностранцам покупать недвижимость с возможностью их дальнейшей передачи – после этого вопрос составления завещания и наследования стал актуальным. Чтобы Земельный департамент смог принять завещание и зарегистрировать его, в первую очередь необходимо заполучить «Сертификат о регистрации недвижимости». Одни рассматривают его в качестве постоянного места жительства, другие – как отличное место для отдыха, а для некоторых – это отличная возможность прибыльно вложить свои средства в ликвидный объект. Многие покупают жилье в Дубае не только ради доходов, но и для постоянного проживания, так как город отличается безопасностью, развитой инфраструктурой, высокой деловой средой, хорошей погодой и многими другими факторами.

Чтобы наследники, не исповедующие ислам, могли вступить в https://execdubai.com/ права, в ОАЭ необходимо соблюсти форму завещания. Для оформления потребуются копия паспорта заявителя и договор купли-продажи (SPA). До недавнего времени закон о наследственном праве в ОАЭ был един для всех. Как местные жители, так и релоканты подпадали под действие норм шариата, в результате чего наибольшую долю собственности умершего получали его сыновья. Если учесть, сколько немусульман сегодня владеют недвижимостью, компаниями, банковскими счетами, автомобилями в ОАЭ, то становится вполне понятным их беспокойство по поводу того, смогут ли они передать это все своим детям и внукам. Наша компания предлагает комплексные услуги, грамотно и ответственно подходя ко всем поставленным задачам.

Таким образом, экспатам рекомендуется выбирать тип завещания, наиболее соответствующий характеристикам активов и поставленным задачам. При этом особое внимание следует уделять юридической корректности формулировок и соблюдению всех административных требований. Если подойти к вопросу грамотно, то значимых трудностей у нерезидентов быть не должно. В ОАЭ можно без особых хлопот написать и заверить завещание, даже если его составитель и получатель исповедуют другую веру и не являются гражданами (резидентами) ОАЭ. О том, как нужно подойти к решению такой задачи, мы расскажем в этом специальном руководстве.

Закон О Наследовании Имущества В Оаэ

• Этот сертификат вы не сможете получить, если объект еще не введен в эксплуатацию, то есть завещать недостроенные недвижимые объекты нельзя.
• На территории Объединенных Арабских Эмиратов действуют нормы шариата, которые регулируют все аспекты наследования имущества в ОАЭ.
• Вариантов много — от трудностей со вступлением в наследство до признания завещания недействительным.

Это значит, например, что при распределении наследства брат получит вдвое больше активов, чем сестра. Если у вас есть банковские счета в ОАЭ, вы можете составить завещание (нотариально заверенное), в котором указать свои предпочтения относительно распределения финансовых активов после вашей смерти. Для мусульман вопросы вступления в наследство решаются по законам Международная организация шариата. В связи с этим растет потребность иностранцев в принятии мер, обеспечивающих передачу их активов наследникам в случае смерти. Для эмигрантов, проживающих в Дубае или Абу-Даби, важно рассмотреть возможность написания завещания, чтобы гарантировать, что их активы защищены и распределены в соответствии с их желаниями.

Квартира в Дубае, счёт в банке Шарджи или автомобиль, зарегистрированный в Аджмане — всё можно передать наследникам без дополнительных подтверждений в каждом эмирате. Департамент судов Дубая работает по системе «одно заседание — одно решение». Благодаря платформе Wayak решение суда можно получить за несколько недель. Независимо от того, храните ли вы резервы в Дубае, бизнес-доли в Абу-Даби или банковские активы, своевременно оформленный документ избавит близких от бюрократии и споров.

Зачем Нужен Адвокат По Наследованию В Оаэ

Оформление завещания в ОАЭ подчиняется определенным правилам и процедурам. Сначала необходимо Наследственное право в ОАЭ для иностранцев подготовить текст завещания – оно должно быть составлено на арабском языке и может также содержать перевод на другие языки, если это требуется. В завещании должны быть четко указаны наследники и распределение имущества. Поэтому мы настоятельно рекомендуем задуматься о скорейшем составлении завещания в ОАЭ, если это не было сделано ранее. Только так вы сможете передать деньги (ценности, активы) нужным людям, которых хотите видеть своими наследниками. Дети умершего, как и любая заинтересованная сторона, имеют право запросить разъяснение или оспорить завещание в компетентном суде, который вынесет решение по вопросу.

Важно понимать, что процесс оформления завещания и вступления в наследство в Эмиратах сложный, а законодательные акты в отношении экспатов часто меняют. Лучше обратиться за помощью к профессионалам, которые могут грамотно оформить все документы и имеют богатый опыт работы с наследственными делами. Подробности можно узнать, записавшись на бесплатную консультацию к нашим лучшим специалистам. Эксперты советуют оформлять имущество во фри зонах, где, как известно, иностранцы имеют право регистрировать фирмы без привлечения местных спонсоров и приобретать недвижимость. Но ведь недвижимые объекты приобретают не только для того чтобы заниматься бизнесом, но и для того, чтобы иметь возможность отдыхать в собственном доме у моря. Как же поступать иностранцам в этом случае, чтобы после их смерти приобретенная вилла или квартира остались в семейном владении и не были экспроприированы ОАЭ согласно законам шариата?